Followers first
BeL ONS : 0172 234 406
Houtman en de Vogel - makelaars met pit

Royale gezinswoning in Kerk & Zanen: geliefde bouwstijl, mooie keuken, praktische badkamer, maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 met airconditioning, 2 separate toiletruimtes, dakkapel over de volledige breedte van de woning en de tuin ligt op het zonnige westen!

Gebouwd met een knipoog naar de geliefde jaren ’30 stijl. Fraaie dak overstekken en een direct in het oog springende erker. Naast deze leuke elementen ook verrassend veel ruimte in deze gezinswoning. Hieronder nog een paar uit het oog springende elementen van de woning:

• een tuin ingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin;
• een Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur;
• 5 slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning;
• 2 separate toiletruimten;
• een tuin en een balkon, deze is bereikbaar vanuit een van de kamers op de eerste verdieping;
• een grote dakkapel met draai/kiepramen voorzien van inzethoren;
• bergvliering met vlizotrap!

Kortom, aan ruimte geen gebrek!

Deze woning is gesitueerd in een van de meest gewilde buurten van Kerk & Zanen. De straat is autovrij, rondom de woning de nodige parkeerruimte en veel verschillende woningtypen met allen leuke jaren ’30 stijlkenmerken.

De ruime opzet valt direct op met o.m. aan het eind van de straat een fraai plantsoen met een siervijver en 2 fonteinen. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en op enkele minuten het Europapark en het winkelcentrum de Atlas. Ook diverse basisscholen en het NS station op loopafstand.

Begane grond:
Via de nette voortuin komt u binnen in de entreehal met garderobe, meterkast met 7 groepen, de moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet met inbouwreservoir en hoekfonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en via de speelse ruitjesdeur toegang tot de woonkamer.

De woonkamer:
De tuingerichte ruime woonkamer is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer met v-groef welke is drempelloos doorgelegd vanuit de entreehal. De wanden zijn neutraal gespoten en keurig afgewerkt. Aan de tuinzijde is een grote schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval. In de woonkamer zit een praktische trapkast met een handige inzetkast wat zorgt voor extra opbergruimte.

De keuken:
De keuken is van het kwaliteitsmerk Siematic. De gebroken witte fronten en het antraciet gemêleerde werkblad zorgen voor neutrale en tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur van Siemens:

• een 4-pits gaskookplaat;
• een RVS afzuigkap;
• een combimagnetron;
• een koel-/vriescombinatie;
• een vaatwasser.








1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop met het trappenhuis, 3 (slaap)kamers, de badkamer en een aparte toiletruimte en de trap opgang naar de 2de verdieping. Ook op de 1ste verdieping zijn in de 3 (slaap)kamers de fraaie lichte laminaatvloer terug te vinden. Alle wanden in de kamers zijn neutraal gespoten en keurig afgewerkt. De trappen zijn voorzien van kwalitatief hoogwaardig koloniaal kleurig tapijt.

De ruime hoofdslaapkamer (ca 14m2) is gesitueerd aan de achterzijde, een fijne ruimte met voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. De 2e slaapkamer/werkkamer (ca 7m2) is ook gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevind zich de 3e slaapkamer (ca 10m2) met toegang tot het balkon met zicht op de woonwijk. Alle kamers zijn voorzien van TV, Internet en telefoonaansluitingen.

De badkamer:
De nette praktische badkamer is volledig betegeld met witte wand- en vloertegels. Tevens is er een raam aanwezig waardoor veel licht naar binnen komt. Een nieuwe mechanische ventilatiesysteem is geplaatst in 2017.
De badkamer is uitgevoerd met:

• een ligbad met handdouche;
• een douchecabine;
• een badmeubel;
• een opbergkast;
• een designradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Op de 2e verdieping bevinden zich, 2 (slaap)kamers en de wasruimte, allen voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer net als op de 1e verdieping.

De grote slaapkamer (ca 13m2) voorzien van airconditioning heeft de mogelijkheid om naast een tweepersoonsbed een grote kledingkast te plaatsen. De airconditioning, van het merk Daikin, is geplaatst in 2017. De dakkapel (2011), die over de gehele breedte van de woning is geplaatst, is onderhoudsarm en voorzien van draai/kiepramen met inzethoren. Veel bergruimte zit achter de knieschotten van beide kamers en in het washok.

In de slaapkamer/werkkamer (ca 11m2) is een groot dakraam met veel licht inval. Deze kamer dient nu als berging, maar ook fungeren als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer.

In aparte wasruimte (ca 5m2) bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vliering (ca 11m2) is via vlizotrap op de overloop bereikbaar.

Aan bergruimte geen gebrek!

De tuin:
De ruime en zeer zonnige achtertuin (10,5 bij 5,5) ligt op het westen en is zeer onderhoudsvriendelijk en nagenoeg volledig betegeld. Aan weerszijde van de tuin is een strook met beplanting. Achterin is de berging (ca 7m2) voorzien van elektra en tevens de toegang naar de achtergelegen poort.

Heeft u naar aanleiding van deze brochure nog vragen, of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, dan kunt u ons telefonisch bereiken op nummer 0172-234406!


[ X ] U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer