Followers first
BeL ONS : 0172 234 406
Houtman en de Vogel - makelaars met pit

VRIJ UITZICHT OVER GROEN EN WATERPARTIJ

OMSCHRIJVING

Heerlijk royale eengezinswoning met garage, gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over groen en water en met ruime parkeervoorzieningen. Deze zeer goed onderhouden woning beschikt over een royale living, keuken, 4 (v/h5) slaapkamers, een fraaie luxe badkamer en een verzorgde en zonnige tuin. In de nabijheid treft u 2 winkelcentra, basis-/ en middelbare scholen, openbaar vervoer en het recreatiegebied Zegersloot met diverse strandjes, kinderboerderij en golfbaan. Binnen 10 fietsminuten bereikt u het gezellige centrum met divers winkelaanbod, theater en terrassen aan
De Oude Rijn.

INDELING

Begane grond:
Voortuin, ruime entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein, (2014), garderobe en ruime kelderkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale doorzon-woonkamer met vrij uitzicht over groen en water, is uitgerust met tropisch hardhouten vloerdelen, wit gestuukte wandafwerking en een sfeervolle (gas en/of hout) openhaard. Via een schuifpui aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de ruime, zonnige achtertuin (zuidwesten) met veel privacy en aansluitend de garage. Via de tuinpoort is een doorloop naar een kindvriendelijk pleintje met speeltuin. De open (uitgebouwde) keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. U treft hier 3 (v/h 4)
slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het dakterras (3,78 x 2,42). De grote ouderslaapkamer/garderobekamer (v/h 2 kamers, is eventueel eenvoudig weer terug te brengen tot 2 slaapkamers) is uitgerust met prachtige hardhouten vloerdelen. De moderne en volledig betegelde badkamer(2014) is voorzien van een douche, wastafelmeubel met 2 spoelbakken, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder met aparte berging (inloopkast), opstelplaats cv-installatie en aansluiting/afvoer voor de wasmachine/droger en bereikt u de royale 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Wilt u deze zeer goed onderhouden woning eens van binnen bekijken? U bent van harte welkom!

Aanvullende informatie:
- Energielabel: C
- Buitenschilderwerk: gefaseerd 2014/2015/2017
- 4 fraaie zonneschermen, waarvan 1 elektrisch (2016)
- Alle ramen en deuren zijn voorzien van horramen en hordeuren
- Nieuwe pui bij keuken 2017 (achterdeur en raam) geeft tevens toegang tot ruime zonnige tuin.
- CV ketel: Intergas 2007 (jaarlijks onderhouden)
- Electra: 8 groepen




[ X ] U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer