Followers first
BeL ONS : 0172 234 406
Houtman en de Vogel - makelaars met pit

Prachtige moderne watervilla direct aan de Oude Rijn gelegen!

Zeer ruime moderne geschakelde villa (in 2014 geheel afgewerkt met hoogwaardige materialen). De woning is gelegen nabij Avifauna en winkelcentrum de Baronie. Diverse uitvalswegen liggen op enkele minuten afstand waardoor steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen een half uur bereikbaar zijn. De onlangs geopende Maximabrug zal een groot deel van het verkeer langs de Hoorn tegengaan.

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met toiletruimte,meterkast, deur naar de inpandige berging (ook via buitenkant bereikbaar) met vliering een een prachtige open trap naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met een moderne grijze tegelvloer (met vloerverwarming) een prachtige extra brede gashaard, met mooie hoge raampartijen met uitzicht op de Oude Rijn. Aangrenzend het terras aan de Oude Rijn en een aanlegsteiger (24-uurs aanleg-steiger).

Grote open luxe woonkeuken (2014) aan de voorzijde van de woning met composiet aanrechtblad, oven- en stoomoven, 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, 2x koelkast en 2x vriezer.
Verder is er aangrenzend genoeg ruimte voor een extra grote eettafel waarmee u de woonkeuken compleet maakt.

Verdieping:
Via de zeer ruime overloop kunt u alle ruimtes op deze verdieping bereiken. De kamers op deze verdieping zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en de overloop en badkamer van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.

De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een balkon met uitzicht over de Oude Rijn. Deze kamer is uitgevoerd met moderne materialen en is voorzien van een grote inbouwkast (extra diep). Door het extra hoge plafond (oplopend tot 3 meter) heeft deze slaapkamer de allure van een luxe hotelkamer.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens modern uitgevoerd. De 3e slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer, deze is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang naar een zonnig (zeem)balkon.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloop-douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en 2e toilet. Via de badkamer loopt u de wasruimte-/ technische ruimte met de unit voor het warmte-terugwin-systeem, de zonne-energie-unit, cv-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling.

BIJZONDERHEDEN:
* Riante watervilla met royale slaapkamers en prachtig uitzicht over de Oude Rijn
* Zeer luxe afwerking met o.a. inbouwspots en prachtige gashaard
* Op het naastgelegen parkeerterrein behoren 2 parkeerplaatsen tot privé eigendom bij de woning
* De aanlegsteiger is hier bijzonder (24-uurs vergunning)
* Energielabel A
* Bouwjaar 2007



[ X ] U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer